Vendez votre bien à Paris au juste prix
Estimation de la valeur vénale basée sur les données du marché réel — biens comparables, tendances de prix et indice de confiance.
Estimation de la valeur vénale de votre bien
En trois étapes — adresse, surface et type de bien — obtenez une fourchette de valeur vénale calculée à partir des données de marché réelles : prix médian au m², biens comparables récemment mis en vente et tendances sur 12 mois.
- Adresse + surface + type de bien
- Fourchette basse / estimée / haute
- Biens comparables dans le même secteur
- Indice de confiance et évolution des prix
Exemple de résultat
Valeur estimée
Prix au m²
10 200 €
Indice de confiance
72 / 100
Biens comparables
3 annonces
Évolution 12 mois
+2,1 %
Données illustratives. L'estimation réelle dépend de l'adresse, de la surface et de l'état du bien.
Reporting hebdomadaire
Pendant la mise en vente, vous recevez chaque semaine un point détaillé : nombre de visites, retours acquéreurs, évolution du marché sur votre secteur et recommandations de positionnement.
- Nombre de visites et demandes
- Retours qualitatifs acquéreurs
- Évolution prix du secteur
- Recommandation de prix
Suivi de transaction
De l'offre d'achat à la signature définitive, un interlocuteur unique coordonne les démarches : négociation, conditions suspensives, notaire, acte authentique. Vous vendez sereinement.
- Accompagnement offre à signature
- Coordination notaire et banque
- Négociation et contre-offres
- Interlocuteur unique dédié
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De l'estimation à la signature
Estimation vénale
Analyse comparative des transactions récentes dans votre secteur, calcul du prix médian au m² et fourchette basse / estimée / haute avec indice de confiance.
Mandat et photos
Signature du mandat exclusif ou simple, reportage photo professionnel, rédaction de l'annonce et publication sur les principaux portails immobiliers.
Visites et offres
Organisation des visites qualifiées, reporting hebdomadaire, gestion des offres d'achat et accompagnement à la négociation jusqu'à l'accord vendeur-acquéreur.
Compromis et acte
Coordination du compromis de vente, suivi des conditions suspensives (prêt, diagnostics), liaison avec le notaire jusqu'à la signature de l'acte authentique.
Notre expertise du 9e arrondissement
Depuis 1991, Lamirand et Associés accompagne les vendeurs et acquéreurs dans chaque rue du Faubourg-Montmartre. Notre connaissance micro-locale du marché est notre plus grande valeur ajoutée.
2 min à piedSalle Drouot
Proximité de la maison de ventes : forte attractivité pour les acquéreurs amateurs d'art. Les prix au m² y restent soutenus malgré les cycles du marché.
5 min à piedGrands Boulevards
Axe très prisé des primo-accédants et investisseurs. La desserte par les lignes 8 et 9 soutient des prix stables et une liquidité élevée.
3 min à piedFolies Bergère
Quartier à la cote croissante, porté par la rénovation des commerces et l'animation culturelle. Opportunités de valorisation pour les biens à rénover.
4 min à piedPassage Verdeau
Les appartements en étages avec vue sur les toits parisiens suscitent une demande constante de la part des acheteurs sensibles au patrimoine architectural.
Notre rueRue du Faubourg Montmartre
L'agence Bonsoir Montmartre est installée au 36, au cœur de l'artère historique qui donne son nom à notre marque.
30mÀ la Mère de Famille
Au 35 rue du Faubourg Montmartre, en face de notre agence : la plus ancienne confiserie de Paris, fondée en 1761.